广州经济适用房价格解析
在经济飞速发展的今天，广州这座繁华都市的房价一直是人们关注的焦点。经济适用房作为解决中低收入家庭住房问题的重要途径，其价格更是备受关注。小编将基于禧泰数据提供的相关信息，对广州经济适用房的价格进行详细解析。
禧泰数据为公众提供了广州房价的月度数据和走势查询服务，这有助于我们了解广州房价的整体走势。通过多维度长时间序列分析，我们可以查询价格、面积走势结构及供给量等信息，从而对经济适用房的价格有一个全面的了解。
以广州小区为例，如12逸景翠园位于海珠广州大道南，2002年竣工，当前均价为45856元/m²，共有89套在售。金碧世纪花园位于黄埔鱼珠，2004年竣工，均价为32317元/m²，同样有89套在售。这些数据反映了广州部分小区的房价情况。
以2024年12月为例，广州经济适用房的平均价格为76224元/m²，环比上月下降2.12%，显示出价格稳中有降的趋势。这一数据表明，经济适用房的价格在逐渐趋于合理。
亚运城天珑位于番禺，报价日期最高价格为26,000元/㎡，最低价格为0元/㎡，均价为20,000元/㎡。这一价格信息反映了该区域经济适用房的市场行情。
2025年1月，广州新房1月均价为33882元/㎡，与上月持平；二手房1月挂牌均价为34355元/㎡，同样与上月持平。这些数据表明，广州房价整体保持稳定。
对于广州经济适用房的未来走势，市场普遍认为短期内不会出现大幅波动。一方面，政府将继续加大对经济适用房的支持力度；另一方面，随着城市化进程的加快，住房需求将持续增长，经济适用房将发挥越来越重要的作用。
在广州，不同区域的经济适用房价格存在一定差异。例如，位于越秀北京路的精彩生活大厦，均价为76224元/m²，环比上月下降2.12%。而位于白云广园路的云西小区，均价为26967元/m²，环比上月下降2.58%。这些数据反映了不同区域经济适用房的价格走势。
在广州，经济适用房的交易权属包括商品房、房改房、经济适用房和私产。以云西小区为例，建成于2000年，供暖类型暂无信息，用水类型为民水，用电类型为民电，物业费为1.2元/平米/月。这些信息有助于购房者全面了解经济适用房的配套设施。
广州经济适用房的价格受多种因素影响，包括地理位置、配套设施、市场供需等。通过分析相关数据，我们可以对广州经济适用房的价格有一个更为清晰的认识。