广州丽江花园：宜居之地，房价稳定

广州丽江花园位于番禺南浦，是一个集居住、教育、购物、休闲于一体的成熟社区。以下是该小区的详细情况：

1小区均价 2024年12月，广州丽江花园的均价为117339元/㎡，环比上月略有下降，体现了价格的稳定态势。

2小区户数与物业费用 小区共有671户居民，物业费用为3.8元/平米/月，相对于同类小区来说，物业管理费用适中。

3容积率与绿化率 丽江花园的容积率为7.0，绿化率达到30.0%，保证了居住环境的舒适度。

广州丽江花园地处番禺南浦，交通便利，正门靠近冼村路和花城大道，周边设有轨道交通，出行方便。

1轨道交通 小区周边设有轨道交通，方便居民快速到达广州市中心区域。

丽江花园周边餐饮购物丰富，满足居民日常生活需求。

1教育机构 小区附近有多所教育机构，包括幼儿园、中小学，为居民子女提供优质的教育资源。

2医疗设施 小区周边拥有完善的医疗设施，包括医院、诊所等，为居民的健康提供保障。

广州丽江花园的房价走势稳定，以下为详细数据：

1小区单价 2024年12月，小区单价为117339元/㎡，环比上月下降0.53%，体现了价格的稳定。

2商圈单价 与珠江新城东商圈相比，丽江花园的单价为126492元/㎡，环比上月上涨3.01%，显示出小区的性价比。

二手房市场 丽江花园在二手房市场上也颇具吸引力，以下为相关数据：

1丽江花园丽字楼 丽江花园丽字楼的小区均价为19410元/㎡，物业费用为1.75元/平米/月，绿化率达到34.0%，是一个宜居的小区。

2贝壳中山小区大全 贝壳中山小区大全显示，丽江花园在售二手房源52套，已有137人关注，说明该小区在二手房市场上具有较高的关注度。

户型与备案均价 丽江花园的户型多样，包括4栋建面约78-88㎡户型，备案均价10817元/㎡；5栋建面约77-88㎡户型，备案均价10895元/㎡。

1价格走势图 2022年7月19日至2024年2月，丽江花园的房价走势图显示，均价约为10000元/㎡，体现了价格的稳定。

广州丽江花园是一个宜居之地，房价稳定，交通便利，周边配套设施齐全，是理想的生活选择。