对于有意向认购的投资者来说，REITs项目可以采取场内和场外两种认购方式。场内认购程序为，在11月29日起至11月30日（T+1日）9:30-11:30和13:00-15:00，使用上海证券账户每次认购份额为1000份或者其整数倍；而场外认购则需要使用基金账户，场外认购每次认购金额不得低于1000元。如果众投资者的认购份额超过限额，则均实行末日比例配售。作为契约型封闭式的项目，华夏越秀高速REITs存续期限为自基金合同生效之日起50年，建信中关村REITs存续期限则为45年。
但基金成立后会在交易所上市交易，有现金流需求的投资者可以通过场内买卖实现退出。
投资者参与基础设施基金投资无准入条件要求，但普通投资者在认购或买入基础设施基金份额前，应通过基金销售机构或证券司等以纸质或电子形式签署风险揭示书，确认了解基础设施基金产品特征及主要风险。此外，众投资者通过场内及场外认购，有不同的资金门槛要求。
深交所的场内认购是以1000份为认购门槛，上交所的场内认购数是以1000元为认购门槛。而每只募REITs的场外认购门槛不太样，有100元的，也有1000元的，投资者在参与认购时要仔细阅读相关规定和告信息。
首先可以在基金销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、东金融、爱基金、银行等；其次可以在券商平购买reits基金，开通后在股账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股账户中直接认购即可。reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速路、房产、物业等，比如投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益，reits基金将于2021年5月31日开售发售，首批reits基金有9只，具体发售时间以产品为准。
reits基金只能认购，不可申购。在相应基金认购期，投资者可以参与reits基金的认购发行。reits基金发售后（认购期后），不会再开放申购，这与过往的募基金显著不同。如果在认购期后，想要购买reits基金份额，也只能通过二级市场买入。reits基金上市交易后，投资者开通权限后，可通过二级市场买入对应基金份额，价格按实时市场价格。
reits基金上市交易后，可通过二级市场卖出已有的基金份额，价格按实时市场价格。客户通过其他途径场外认购的份额，如果希望转入二级市场卖出，可以转托管入场内，流程类似LOF基金转托管。