办理物业司的营业执照很简单，注册资金不少于50万，司名称为“x市x物业务司”，司主营业务中含有【物业管理】项。物业司属于资质后置的企业，所以办理好工商执照之后的个月内需要去所在地的建设主管部门（地市级机构）办理物业管理资质，新司统为暂级资质，年后转为正式资质。
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的府房地产主管部门申请资质：（）营业执照；（二）企业章程；（）验资证明；（）企业定表的身份证明；（五）物业管理专业员的职业证书和劳动合同，管理和技术员的职称证书和劳动合同。办理暂级资质还需要下列材料：1.注册资本币50万元以上；2.物业管理专业员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术员不少于10。
1.确定报考：在具有高中学历，连续从事物业管理工作满3年者；具有大专学历，连续从事物业管理工作满1年者，其中物业管理专业的（含应届生），无工作年限要求。2.提交申请：首先，可找所在市、区物业办理报名。
目前各地所谓的物业经理上岗证均系社会办学,是否考证意义不大.自2015年开始,物业管理师等67项职业被取消，社部和住建部取消物业管理师考试，各地亦先后停止物业管理员岗位证书（职业）考试和颁证。
物业经理证书的考试报名流程介绍：1、报名考物业经理，首先要咨询当地房产物业管理部门，或者是当地府的物业办，找到申报表，填完以后缴纳报考费，等待通知考试。2、考试的科目般是固定的，考物业管理概述，物业管理案例分析，物业管理实务操作，物业管理发展趋势等，每门的总分是百分的。3、般考取在考试完以后25个工作日就会下证，其也是有城建培训或者是当地物业办，物业协会颁发，证书取证表持证员参加过正规物业知识管理培训考核，具备物业从业上岗。
所说的这两个证书现在看来，都有效。如果的职业是物业，那么，就要考这两个证。劳动部和的。证书目前，物管行业有2个权威证书：是劳动部颁发的职业证书，该证书对求职者的面试、提职、加薪都有很大帮助；二是颁发的物业经理证书，该证书对物管企业的帮助很大，物管企业的审批年审和评资质都要用到它。劳动部的证书要稍微难考些，通过后颁发中华和国物业管理（员）师职业证书，通用、出国有效。
的证书通过率比较高。随着大批设计新颖、设施齐全、环境优美的住宅区落成，紧接着的是大量物业司的进入。消费者在改善居住环境和居住面积的同时，也对居住软件和物业管理有了更高的要求。
因此吸引了大批现物管企业进入市场。目前，不少企业对物业管理员的要求从学历到经验都更加严格。但是，由于管理员的缺乏，其就业前景则是片光明。