租房是生活中常见的一件事，一份简单明了的租房合同对于保障双方的权益至关重要。在这里，我们将为您提供一份简单租房合同模板，帮助您轻松应对租房事宜。
在签订租房合首先需要明确房屋的基本情况。这包括房屋的地址、面积、套型等详细信息。例如，甲方（出租方）拥有位于某市的某处房屋，面积为100平方米，套型为两室一厅。
租赁范围及用途是合同中非常重要的一部分。甲方应明确同意将其房屋及其设施租赁给乙方。乙方租用上述房屋的用途，如居住或商业，需在合同中明确指出。
租金是租房合同的核心内容之一。双方需在合同中明确租金金额、支付方式及支付时间。例如，乙方需在每月的5日前支付当月租金，租金为人民币3000元。
在签订合同后，乙方需向甲方支付定金及押金。定金金额由双方协商确定，一般不超过一个月的租金。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应将押金全额退还。
合同解除的条件包括但不限于以下几种情况：承租人不交付或未按约定交付租金连续达一定时间；承租人所欠各项费用超过一定金额；因不可抗力导致合同无法履行等。
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并交还甲方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。
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