夫妻离婚争房产权，如何合理分割？

在夫妻离婚的过程中，房产分割往往是双方争议的焦点。以下是一些关于夫妻离婚房产分割的相关内容，以帮助您更好地了解这一复杂问题。

1.房产分割原则

1.协商一致：如果房子是夫妻共同财产且双方协商一致，可按协商结果分割。 2.法院判决：协商不成的，一般由法院根据出资情况、照顾子女和女方权益等原则判决。

2.房产产权归属

1.共有财产：若是共有财产，通常按离婚时财产分割协议或法院判决确定产权归属。 2.未明确约定：若夫妻未明确约定且离婚后房产拆迁，需综合考虑各方在房产中的贡献程度、实际生活需求及当地拆迁政策等多方面因素。

3.个人财产判定

1.婚前单独一方出资：婚前单独一方出资购买并取得所有权的房产，或在婚前已偿清贷款的全款购房，属于个人财产。

2.婚前共同出资：婚前双方共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，均为共有财产，离婚时平等分割。

4.法院判决案例

1.婚前个人财产：法院认为，该房屋原是男方婚前个人财产，女方对房屋产权的取得没有贡献。考虑到双方婚姻已存续十余年，结合双方对家庭的贡献等情况，酌定女方可分得折价款120万元。 2.婚后父母出资购房：婚后父母掏钱给“小两口”买房，对房屋归属无约定或约定不明，离婚时如何处理？根据司法解释，如果是婚后父母出资购买，且房屋登记在夫妻双方名下，应视为夫妻共同财产。

5.司法解释

1.房产转移登记：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼时房屋归属或分割有争议且协商不成的，人民法院可以根据婚姻家庭实际情况，判决房屋归其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

夫妻离婚房产分割问题复杂多样，需要根据具体情况进行分析和处理。建议在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，以获取更详细的法律解答。