经济适用房转商品房，即从经济适用房转换为商品房，是不少家庭在满足特定条件后所追求的房屋产权变更。小编将详细解析这一过程所需准备的资料及关键步骤。
为了完成经济适用房转商品房的手续，首先需要准备以下身份证明材料：
户口本原件：用于证明家庭成员的户籍关系。
双方身份证及其复印件：包括身份证正反面复印件，通常需要3张。如果涉及夫妻双方共同拥有的经济适用房，必须提供结婚证。若因年龄较大而未能保留结婚证，可以提供户口本以证明夫妻关系。
经适房转商品房需要满足以下条件之一：
房产证发放日期满五年。
契税发票上的日期满五年。通常契税日期会比房产证日期早约1年，因此查看契税日期即可。除了上述身份证明材料外，还需要以下文件：
经济适用房买卖合同原件或复印件：用于证明房屋的购买情况。
房本中的户型图和房屋登记表各两张：这些文件是房屋产权变更的重要依据。在进行经济适用房转商品房的过程中，需确认房屋已还清所有抵押贷款。如果贷款未结清，需提前办理相关手续。
经济适用房转商品房实际上是一个二手房交易过程，需要缴纳土地出让金以及相应的交易税费。
一旦所有材料准备齐全，就可以前往相关部门办理过户手续。具体流程如下：
1.确认经适房是否满足转商品房条件。
2.准备好所有必要的身份证明材料和相关文件。
3.前往房产交易管理部门提交申请。
4.等待审核和办理过户手续。
5.完成交易后，领取新的房产证。在整个过程中，需要注意以下几点：
确保所有提供的材料真实有效。
严格按照相关部门的要求进行操作。
在办理过程中保持沟通，及时了解最新进展。通过以上详细解析，相信大家对经济适用房转商品房所需资料和流程有了更清晰的认识。在办理过程中，务必细心谨慎，确保顺利过渡到新的房产产权。